1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
40.9万円/㎡
前年比+9.2%
松戸市
32.9万円/㎡
前年比-2.4%
ペアズヒル八柱
千葉県松戸市日暮三丁目
武蔵野線 / 新八柱駅 徒歩2分
1995年築 / 9階建 / 29戸 / RC造
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9階 / 57㎡の場合
相場
2,472万円
43.4万円/㎡
1,436
2,127
2,817
3,508
AI査定結果
推定相場価格
2,472万円
43.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,127万円〜2,817万円
37.3万円/㎡〜49.4万円/㎡
推定賃料
8.8万円
0.15万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年7月20日
ペアズヒル八柱
2,800万円（49.1万円/㎡）/ 9階 / 57㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は50.7万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/24 | 2,800万円 | 49.1万円 | 9階 | 57㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/09/13 | 2,800万円 | 49.1万円 | 9階 | 57㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/09 | 2,980万円 | 52.3万円 | 9階 | 57㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/09 | 2,980万円 | 52.3万円 | 9階 | 57㎡ | 3DK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は39.65万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/24 | ペアズヒル八柱 松戸市日暮三丁目 | 新八柱駅2分 | 2,800万円 | 49.1万円 | 57㎡ | 3DK | 9階 / 9階建 | 南 | 1995年 | 29戸 | RC |
| 2024/03/23 | エクセランス松戸西 松戸市横須賀二丁目 | 南流山駅7分 | 2,480万円 | 43.0万円 | 57.7㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1993年 | 27戸 | RC |
| 2025/03/04 | グラン・コート新松戸 松戸市新松戸七丁目 | 南流山駅13分 | 2,799万円 | 41.6万円 | 67.21㎡ | 2SLDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1996年 | 27戸 | RC |
| 2024/09/21 | アムフラット新松戸 松戸市新松戸五丁目 | 新松戸駅14分 | 2,499万円 | 37.3万円 | 67.02㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1992年 | 20戸 | RC |
| 2025/07/15 | ルイシャトレ松戸城址公園 松戸市大谷口 | 北小金駅10分 | 2,680万円 | 38.3万円 | 70.03㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 1996年 | 62戸 | RC |
| 2025/07/08 | ライフピア北小金 松戸市大金平一丁目 | 北小金駅6分 | 2,498万円 | 40.6万円 | 61.47㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1999年 | 35戸 | RC |
| 2025/01/15 | ライオンズガーデン新松戸 松戸市大谷口 | 北小金駅7分 | 2,499万円 | 38.1万円 | 65.61㎡ | 2SLDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 1996年 | 62戸 | RC |
| 2025/07/07 | シャリエ新松戸 松戸市新松戸一丁目 | 新松戸駅4分 | 2,980万円 | 41.9万円 | 71.15㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 33戸 | RC |
| 2025/06/10 | ファミール新松戸 松戸市新松戸東 | 新松戸駅10分 | 2,590万円 | 37.8万円 | 68.45㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1994年 | 51戸 | RC |
| 2024/09/06 | シティコート新松戸壱番館 松戸市新松戸東 | 新松戸駅9分 | 2,499万円 | 38.2万円 | 65.4㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1994年 | 28戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で9.2%上昇、松戸市では2.4%下落しています。
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